58同城、安居客:3月二手房市场供需两旺
(资料图)
近日,58同城、安居客发布2023年《3月国民安居指数报告》。
报告显示,2023年3月,全国重点监测的65城新房线上均价为每平方米17715元,环比微跌0.03%,65城中有29城新房价格环比上涨。聚焦一线城市,深圳以均价每平方米62182元的价格居高位,北京新房均价为每平方米54371,位居第二,上海、广州紧随其后。
从各户型找房热度来看,在3月新房市场中,3居室备受青睐,找房热度占比49.7%,4居室及以上户型找房热度占比38.0%,2居室找房热度占比不足10%,1居室找房热度占比不足4%。
而在二手房市场,受监测的25城二手房挂牌均价呈环比上涨趋势。一线城市中,北京二手房挂牌均价为每平方米60782元,位列第一,深圳、上海、广州紧随其后。同时,该月全国新增挂牌房源量环比上涨7.6%。
同时,58安居客研究院统计数据显示,53.3%的房地产经纪人认为4月二手房价格走势将继续上涨,有超六成的房地产经纪人认为4月份二手房市场的成交量将增加。
58安居客研究院院长张波表示,房地产市场预期不断改善,市场的量价表现直接拉动信心上升,“今年1、2月房价出现环比上涨的城市不断增多,不少城市的市场成交量同比出现增长,更是给市场直接注入了信心。”张波认为,政策面的持续拉动是市场复苏的重要保障,无论是房贷利率还是公积金政策,各地在今年都有政策出台,同时不少热点城市在落户政策层面亦有进一步放松,拉动了购房需求同步提升。(齐悦)
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